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契稅納稅申報熱點問題

來源:www.leeicm.com   日期: 2015-11-11    點擊率:

  下面由上海宇科為您編輯整理一篇關于契稅征收的問答:

  問:經人民法院判決取得一處房產,現僅能提供人民法院判決生效的法律文書,不能取得銷售不動產發票,在辦理契稅納稅申報時,稅務機關是否受理?

  答:根據《國家稅務總局關于契稅納稅申報有關問題的公告》(國家稅務總局公告2015年第67號)第一條規定,自2015年9月25日起,根據人民法院、仲裁委員會的生效法律文書發生土地、房屋權屬轉移,納稅人不能取得銷售不動產發票的,可持人民法院執行裁定書原件及相關材料辦理契稅納稅申報,稅務機關應予受理。

  問:納稅人購買新建商品房,在辦理契稅繳納時,原售房的房地產開發企業已注銷,納稅人不能取得銷售不動產發票的,此種情況稅務機關是否受理申報?

  答:根據《國家稅務總局關于契稅納稅申報有關問題的公告》(國家稅務總局公告2015年第67號)第二條規定,自2015年9月25日起,購買新建商品房的納稅人在辦理契稅納稅申報時,由于銷售新建商品房的房地產開發企業已辦理注銷稅務登記或者被稅務機關列為非正常戶等原因,致使納稅人不能取得銷售不動產發票的,稅務機關在核實有關情況后應予受理。

  問:納稅人在申請辦理家庭唯一普通住房契稅優惠時,是否需要提供民政部門開具的婚姻登記記錄證明?

  答:根據《國家稅務總局關于簡化契稅辦理流程取消(無)婚姻登記記錄證明的公告》(國家稅務總局公告2015年第71號)規定,自2015年10月9日起,納稅人在申請辦理家庭唯一普通住房契稅優惠時,無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。稅務機關在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優惠申請時,應當做好納稅人家庭成員狀況認定工作。如果納稅人為成年人,可以結合戶口簿、結婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的,可以要求其提供承諾書,就其申報的婚姻狀況的真實性做出承諾。如果納稅人為未成年人,可結合戶口簿等材料認定家庭成員狀況。

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